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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬
- 參考單價：35.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.672 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.223 坪
- 附屬建物面積：1.473 坪
- 共同使用：21.976 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b4-184
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重「居住品質」、「通勤效率」與「子女教育」的家庭而言，值得列入買房名單中進一步考察。
主要理由如下：首先，房屋位於台中北屯 13 期重劃區核心地帶，且為新成屋，居住現代化程度高，配合 74 號快速道路與周邊成熟商圈，生活與通勤均極為便利。其次，鄰近東山高中與未來中國醫大 BOT 開發案，具備一定的長期增值潛力與學區優勢。
然而，建議您在決策前需審慎評估「三房一衛」的配置是否符合您的家庭成員實際需求，以及對 35 萬/坪單價的預算接受度。若您的預算能負擔，此物件在區域內具備不錯的保值性與居住體驗，是置產或自住的高潛力選項。
問與答
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
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